Öğretim Programları Hakkında Bilgiler
| DERS BİLGİLERİ | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ders | Kodu | Yarıyıl | Ders Süresi | Kredi | AKTS |
| Gayrimenkullerde Vergilendirme | EEY 231 | 3 | 1 | 1.5 | 2 |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Ders Hakkında Önerilen Diğer Hususlar | None |
| Dersin Dili | Türkçe  |
|||
| Dersin Seviyesi | Önlisans | |||
| Dersin Türü | Zorunlu | |||
| Dersin Koordinatörü | Öğr. Gör.Dr. Abdulaziz SAVUN | |||
| Dersi Verenler |
|
|||
| Dersin Yardımcıları | ||||
| Dersin Amacı | Gayrimenkul alımında yerine getirilmesi gerekli olan işlemlerin yerine getirilebilir ve vergi ile ilgili düzenlemeleri vergi hesaplamalarına uygulayabilir. |
|||
| Dersin İçeriği | Ödenecek harç ve vergilerin hesaplanma yöntemleri, satış ve vergi değerlerinin hesaplanma şekilleri. |
| Dersin Öğrenme Kazanımları |
|---|
| 1) Gayrimenkul satışında, incelenmesi gereken kayıtlar ve belgelerin kontrol edebilir, |
| 2) Satış anındaki vergi düzenlemelerine hakim olur. |
| 3) Gayrimenkul kiralama işlemlerinde vergiyi hesaplayabilmek |
| 4) Gayrimenkul satış işlemlerinde vergiyi hesaplamak |
| 5) Vergi beyanı düzenlemek |
| 6) Vergilendirme sürecini anlamak |
| 7) |
| 8) |
| 9) |
| 10) |
| 11) |
| 12) |
| 13) |
| 14) |
| 15) |
| DERSİN PROGRAM KAZANIMLARINA KATKISI | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| No | Temel öğrenme Kazanımları | Katkı Düzeyi | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
| 1 | Genel ekonomi bilgilerini emlak sektörüne uygulayabilir. |
||||||
| 2 | Alanının gerektirdiği temel düzeyde bilgisayar yazılım ve donanımları bilir ve bunu mesleği ile ilgili alanlarda kullanır. |
||||||
| 3 | Taşınmaz yönetimi, alım-satım ve pazarlama süreçlerini yönetebilir. |
||||||
| 4 | Teorik olan bilgilerini uygulamada çerçevesinde çözüm üretme, sorun çözme sürecine aktarabilir. |
||||||
| 5 | Sahip olduğu mesleki öz güven, mesleki etik ve sorumluluk bilinci ile üstlendiği görevleri sonuçlandırabilir. |
||||||
| 6 | Değişime ve yeniliğe açık bir şekilde güncel bilgileri öğrenme ve iş hayatına sentezleme yeteneğine sahiptir. |
||||||
| 7 | Edindiği etkin iletişim becerileri ile bilgi ve iletişim araçlarını kullanarak anadil ve yabancı dilde süreçleri yönetebilir. |
||||||
| 8 | Mesleki uygulama alanında verilen görevleri istenilen şekilde raporlama ve yorumlama yetisine sahiptir. |
||||||
| 9 | Mesleğe ilişkin ihtiyaç duyduğu hukuki bilgilere sahiptir ve bunları kullanarak çözümler üretebilir. |
||||||
| 10 | Taşınmazlara ilişkin değer tespit çalışmalarını çözüm odaklı yönetebilir. |
||||||
| 11 | Taşınmaza ilişkin teknik bilgiye sahiptir ve bu teknik bilgiye dayalı denetim uygulamaları yapabilir |
||||||
| DERS AKIŞI | |||
|---|---|---|---|
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık | Yöntem |
| 1 | Vergi hukuku hakkında genel bilgiler | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 2 | Gayrimenkul kira kazançlarının vergilendirilmesi | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 3 | Gayrimenkul kira kazançlarının vergilendirilmesi | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 4 | Gayrimenkul satış kazançlarının vergilendirilmesi | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 5 | Gayrimenkul satış kazançlarının vergilendirilmesi | Konu ile ilgili kaynakları okumak | |
| 6 | Gerçek kişilerin gayrimenkul satış kazançları | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 7 | Gerçek kişilerin gayrimenkul satış kazançları | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 8 | Ara Sınav | Ara sınav sorularını hazırlamak ve değerlendirme | Tartışma Problem Çözme Yazılı Sınav |
| 9 | Emsal Kira Bedeli | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Örnek Olay |
| 10 | Değer artış kazancına konu olan gayrimenkulün satışları | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 11 | Değer artış kazancına konu olan gayrimenkulün kapsamı | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 12 | İktisap şekli ve iktisap tarihinin belirlenmesi | Konu ile ilgili kaynakları okumak | |
| 13 | İktisap şekli ve iktisap tarihinin belirlenmesi | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 14 | İstisna uygulamasına ilişkin şartlar | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 15 | İstisna uygulamasına ilişkin şartlar | Konu ile ilgili kaynakları okumak | Anlatım Soru-Cevap Tartışma Problem Çözme |
| 16-17 | Yarıyıl Sonu Sınavları | Final sınav sorularını hazırlamak ve değerlendirme | |
| KAYNAKLAR | |
|---|---|
| Ders Notu | |
| Diğer Kaynaklar | |
